保温板的脱落是什么原因造成的呢?怎样才能避免这种事件呢?

1.基础结构要素

1)沉降不均匀破坏。在长、大的楼盘物结构的伸缩缝附近，容易引起保温层的空鼓和部分脱落。

2)框架结构变形。结构外墙位于混凝土梁和基础的接缝处，容易因基础变形而发生保温层破坏。

3)脚手架的开口等未铺设，形成保温层部分的末端层不牢固而被破坏。

4)外墙装饰构件固定不牢，移位，形成推拉作用，保温层局部空鼓、裂缝出现后长期浸水，出现空鼓或局部脱落。

2.保温结构层因素

1)保温板保温层。寻找砂浆和主体的空鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续的空鼓扩大，保温层带空鼓或部分破坏;保温板表面载荷过大，容易直接剥离保温层脱落;的风压阻力措施不合理，部分保温板受风压破坏，空鼓、易脱落的楼盘装饰造型结构与周围结构形成较大的应力结构，因此会产生裂缝、空鼓、长期浸水、结冰等，长期形成空鼓或脱落。

2)浆料材料保温层。墙体界面处理不当，用界面砂浆处理后，再涂浆保温材料。否则，容易导致保温层直接的空气鼓或界面处理材质失效，形成界面层和主体的空气鼓，形成保温层的空气鼓;保温层没有有效的约束，会引起荷载破坏，保温层表面荷载大时，可以对保温层进行有效的约束，可以分散受荷载。

3.保温材料的性能因素

1)保温板)保温板密度过低，生产时混合大量再生回收材料或粉化，保温板与主体“临时粘合”，或自身“粉身碎骨”，局部空洞或脱落。保温板本身应力过大，由于强行粘贴和膨胀收缩等因素，造成负风压，导致局部空鼓和保温板破损。

2)保温板表面光滑，粘结性差，与粘结砂浆粘结强度低。脱落面出现在保温板与粘结砂浆层及砂浆层的交接面上，典型的例子是XPS板。如以上的动画所示，该楼盘用的外保温材料是这样的表面粘接性差的XPS板。

3)保温浆料)保温材料质量不合格，粘合不良或经过一段时间后容易产生空鼓;胶水存放时间过长，或者先因潮湿而凝固失效，使用时粘结强度下降。

4.施工因素

(1)浆液保温层施工的影响因素)基础壁处理不当，如粘土砖墙事先沾水直接涂抹，或未清洁表面油污等附着物，一次涂抹面积过大、速度过快，局部呈空洞状;现场浆液保温材料倾斜不当，影响粘结强度，形成施工时局部空鼓、破坏等潜在缺陷;涂错的话容易产生局部的气鼓;由于违反操作规程施工，局部空洞。

(2)粘结保温板的施工要素)点位方式时，粘结面积小于30%且锚杆未固定的情况下，有潜在的空鼓松动的危险;在棒方式情况下，粘接糊的槽部分的尺寸过小而弥死，密实或保温板的接缝被糊固定，形成排水、排气不良及膨胀收缩应力引起的内压剥离性空鼓;美甲粘合方式的情况下，胶水太薄，粘合后立即安装锚钉压力过大，保温板“变形断胶”临时粘合，锚钉和墙壁可能形成无效连接，形成潜在的破坏;人为影响：不负责地采用施工时对某些板不认真涂抹的“花粘”现象;如果在低温或雨雪天气下没有防护措施强行施工，粘结层可能浸水或结冰，从而改变性能。